Question 1

査定だけでも依頼できますか？

Accepted Answer

はい、査定のみのご依頼も大歓迎です。査定後に売却されなくても費用は一切かかりません。「今の相場を知りたい」「将来の参考にしたい」という方も、まずはお気軽にご相談ください。

Question 2

売却するか賃貸に出すか迷っています。

Accepted Answer

売却と賃貸のどちらが有利かは、物件の状況や市場環境、お客様の資金計画によって異なります。S&S.Laboでは両方の試算をもとに、中立的な立場からアドバイスいたします。賃貸管理もご対応できますので、ご安心ください。

Question 3

築年数が古い物件でも売れますか？

Accepted Answer

売れます。築古物件でも、現状のままでの売却・解体後の土地売却・リフォーム後の売却など、状況に合わせた最適な方法をご提案します。S&S.Laboではリフォーム工事も手掛けているため、価値向上策の費用対効果もあわせてご提案できます。

Question 4

リフォームしてから売った方がよいですか？

Accepted Answer

ケースによって異なります。S&S.Laboではリフォーム工事も手掛けているため、費用対効果を試算した上でご判断いただけます。「そのままで売る」「一部だけリフォームして売る」「フルリノベーションして高く売る」の3パターンを比較してご提案します。

Question 5

池袋・豊島区エリアの不動産相場はどのくらいですか？

Accepted Answer

豊島区では、マンションの売却相場が坪単価250〜350万円程度（物件・築年数により変動）、一戸建ては立地・規模により大きく異なります。池袋周辺は再開発の影響で地価上昇傾向が続いており、売り時の見極めが重要です。正確な査定額は現地確認が必要ですので、まずは無料査定をお申し込みください。

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